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부동산/주거용부동산

2026년 오송아파트매매 향방은?

by 승무원출신 부동산전문가 오송미소부동산 2026. 4. 1.
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안녕하세요?

승무원출신 부동산전문가

조상미대표입니다.

오송서한이다음

비과세 시점을 앞두고

38평 매물이 접수되고,

지난주부터

계속 손님분들이

방문하는 분위기입니다.


그렇다면,

왜 오송역서한이다음 인가요?

오송서한이다음을 매매해야 하는

이유.

딱 알려드립니다.

1. 항아리상권 도보 5분

2. 호수공원 차량 5분

3. KTX/SRT 분기역으로 전국 접근성

(특히, 세종 서울분들 최근 진입률 높음)

4. CTX 오송역 연결 (충청권 광역 매머드급 도시 형성 및 다양화된 서울 접근성)

5. 역세권과 3산단 개발로, 유통상업용지 개발시 쇼핑몰 인프라 인구 대량유입

6. 주차장 2대. 청주전체 원탑

7. 끝없는 호재로 인한 인구증가 요인: 카이스트 연구시설 + 서울대 암병동/ 화장품산단 (아카데미 완공됨)/ AI데이터 센터, 철도관제센터 비롯 철도클러스터

8. 공급부족으로 더욱 희귀해진 대형평수 --> 희귀성

 


왜 오송역서한이다음 매매를 해야 하는지

그이유를 나열하기가 입이 아프네요.


Q: 오송역서한이다음 비과세 시점은 언제인가요?

A: 분양아파트 비과세 시점은 등기기준이 아닌, 잔금시점입니다.

Q: 오송역서한이다음 매물이 있나요?

Q: 오송서한이다음 매물 현재 38평 2개 있습니다.

 

지난번 38평 매물 포스팅했습니다.

https://5song.tistory.com/59

 

오송역서한이다음 노블리스 38평 매매

안녕하세요?승무원출신 부동산 전문가오송미소부동산 조상미대표입니다. 오늘은 우리 서한이다음 아파트매매물건을 소개합니다.오송역서한이다음노블리스동별 배치볼께요.101 ㎡ (38평) 와 119

5song.tistory.com

 

2026년 분양예정 아파트,

청주시청에서 가져온 자료 첨부드립니다

26년 청주엔 대형평수 분양이 없네요.

2026년 분양 및 준공예정 아파트 현황(2025.12.기준).hwp
0.06MB

Q: 오송역서한이다음 매매가 추이는 어떻게 될까요?

A: 아래 기사내용을 참고하시면 되겠습니다.

 

https://www.etoday.co.kr/news/view/2570037

 

공급 부족에 몸값 오른 지방 중대형 아파트…소형보다 상승률 높아

▲'청주 푸르지오 씨엘리체' 정면투시도. (사진제공=대우건설)지방 주택시장에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 아파트의 수요가 상대적으로 견조한

www.etoday.co.kr

기사내용을 응용하면,

공급부족에 따른 대형평수의 희소성은..최근 10년가 전용 85㎡이하 중소형은 약 92만가구 공급.

85㎡초과 중대형은 약 13만가구 공급으로 중대형평수의 공급은 작은평형대 대비 14%에 그쳤습니다.

수요 대비 공급 부족 .

오송서한이다음 같은

중대형 평형아파트의

가격 방어력으로

이어지지 않을까요?

즉, 가격이 쭈~~욱 오를거란 거죠~~


 

Q: 오송서한이다음 수요가 많나요?

A: 오송서한이다음 매매문의가 많습니다.

투자로 사놓기 위함이 아닌. 실거주하며, 오송서한이다음의 프리미엄을 누리고 싶은 실거주 위주 수요가 많습니다.

단지내 커뮤너티만

멋진게 아니라,

701동부터 중앙광장까지

이어지는 길에

형성된 벛꽃길 사진으로 마무리..

아름답죠? ^^


지난주도

이번주도

오송서한이다음매매

손님이 예정되어 있습니다.

문의주세요~